SÓ IMÓVEIS GOIÁS
Rua Catalão Esq c/ Av B, 1699 - Jardins Ferreira
Corretor responsável
Sérgio César Gomes: Corretor de Imóveis e Gestor Imobiliário64984341340
VENDE-SE CASA 110 m2 de CONSTRUÇÃO. Rua das Tulipas
2 dormitórios
Venda: R$ 316,00
IPTU: R$ 186,00
Código: SIGMN22
EndereçoRua das Tulipas
Quartos2
Banheiros1
Lavabos1
Vagas cobertas2
Área útil190,00m²
Área construída110,00m²
Área total300,00 m²
VendaR$ 316,00
IPTUR$ 186,00
A OPORTUNIDADE IDEAL PARA SUA NOVA MORADIA!
Para você que busca qualidade de vida, localização estratégica e um imóvel em uma região de constante valorização, esta é sua grande chance! Este imóvel está situado no Residencial Nova Iporá, em Iporá – Goiás, uma das áreas mais seguras, valorizadas e desejadas da cidade. Ideal para moradia ou investimento, oferece conforto, segurança e um excelente custo-benefício.
PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO
- ACESSO À EDUCAÇÃO DE QUALIDADE:
- Próximo às principais instituições de ensino: Universidade Estadual de Goiás (UEG), Faculdade FAI e Instituto Federal Goiano (IF Goiano) .
- Escolas públicas e privadas facilmente acessíveis, ideais para quem tem filhos.
- COMODIDADES E SERVIÇOS ESSENCIAIS:
- Supermercados, farmácias, padarias, academias e outros serviços estão a poucos minutos, facilitando sua rotina.
- REGIÃO EM PLENO DESENVOLVIMENTO:
- Bairro em constante expansão, com novos empreendimentos e infraestrutura em evolução, garantindo valorização constante.
- INFRAESTRUTURA COMPLETA:
- O imóvel conta com energia elétrica, água encanada, esgoto e ruas asfaltadas nas vias adjacentes.
- SEGURANÇA E TRANQUILIDADE:
- Localizado em uma das áreas mais seguras de Iporá, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família.
DETALHES DO IMÓVEL
Área Construída: 110 m²
Dimensão do Terreno: 10 x 30 m
Estado Atual: Em fase final de acabamento, com entrega pronta para morar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
- DESIGN MODERNO: Fachada contemporânea e elegante, valorizando ainda mais o imóvel.
- ESPAÇOS AMPLOS E PLANEJADOS:
- 2 quartos grandes.
- Sala de jantar integrada.
- Sala de TV espaçosa.
- Cozinha ampla conectada à copa.
- Banheiro social.
- Lavandaria funcional.
Estrutura de Alta Qualidade:
- Portão eletrônico basculante.
- Estrutura metálica com telhas isotérmicas (sanduíche), garantindo excelente isolamento térmico.
- Piso porcelanato 90x90, unindo elegância e durabilidade.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO:
- O terreno oferece espaço para CONSTRUÇÃO DE UMA LOJA COMERCIAL ou até DUAS QUITINETES, proporcionando um excelente retorno financeiro.
VALOR DO IMÓVEL E OPÇÕES DE PAGAMENTO
Preço total do imóvel finalizado: R$ 350.000,00
(O proprietário está aberto a negociações e contrapropostas)
OPÇÕES DE COMPRA E DESCONTOS:
- IMÓVEL EM FASE DE ACABAMENTO:
- Valor: R$ 240.000,00
- Inclui o lote quitado e grande parte dos serviços de acabamento pagos, como:
- Gesso;
- Instalações elétricas com lâmpadas LED, lustres e tomadas.
- Excelente oportunidade para quem deseja personalizar os detalhes finais do imóvel.
- IMÓVEL NO ESTADO ATUAL COM PARCELAS A ASSUMIR:
- Valor: R$ 210.000,00
- Neste caso, o comprador assume como parcelas restantes do lote, no valor de R$ 38.000,00, com prestações monetárias de R$ 316,00.
- Ideal para quem deseja economizar e concluir as etapas finais da obra por conta própria.
- FACILIDADES NO PAGAMENTO:
- ACEITAMOS CAMINHONETE de interesse do proprietário como parte do pagamento, mediante avaliação prévia.
FOTOS E VÍDEOS ILUSTRATIVOS
Para garantir que você conheça todos os detalhes do imóvel, disponibilizamos fotos e vídeos para uma visão clara do seu futuro lar!
CORRETOR RESPONSÁVEL:
Sérgio César Gomes
CRECI-GO nº 42.341 – F 5ª Região
Telefone/WhatsApp: (64) 98434-1340
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