VENDE-SE LOTE 2.206 - A com 250M² na RUA BELGRADO (Imóvel Escriturado)

Está à procura de um terreno pronto para construir, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização? Este é o imóvel ideal para você!

Imagine investir em um imóvel com características exclusivas, situado em uma das regiões mais valorizadas de Iporá, onde infraestrutura, localização estratégica, valorização imobiliária e segurança jurídica convergem para oferecer uma oportunidade única. Este é o terreno ideal para quem busca transformar um sonho em realidade, seja construindo uma casa perfeita para uma família, um empreendimento de alto padrão ou simplesmente realizando um investimento seguro com grande potencial de retorno financeiro.

Este imóvel, localizado no coração do Setor Vila Brasília, combina benefícios exclusivos que vão além do preço competitivo: sua documentação está 100% regularizada, garantindo tranquilidade e agilidade para o início imediato da construção. Além disso, a sua proximidade com pontos essenciais da cidade, como áreas de lazer, comércio e serviços públicos, torna este terreno uma oportunidade singular para aqueles que desejam unir conforto, praticidade e qualidade de vida.

Não se trata apenas de adquirir um terreno, mas de garantir um espaço com múltiplas possibilidades, inserido em uma região em constante crescimento, reconhecida pelo seu alto padrão urbanístico. Se você valoriza planejamento, segurança e resultados, este imóvel foi pensado para você.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno situado na RUA BELGRADO, altura da Quadra nº 116, Lote nº 2.206 – A, no SETOR VILA BRASÍLIA, perímetro urbano da cidade de Iporá, Goiás.

• Área total: 250 m²

• Medidas:

a) Frente: 10,00 metros, confrontando com a Rua Belgrado;

b) Lado direito: 25,00 metros, confrontando com o lote 2.207;

c) Lado esquerdo: 25,00 metros, confrontando com o lote 2.206;

d) Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 2.208.

O terreno já está apto para construção, com toda a documentação regularizada, incluindo:

• Matrícula nº 35.490
• Inscrição Municipal nº 001.018.0006.0115.0000

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO

a) Valor real de mercado: R$ 80.000,00

b) Preço promocional: R$ 60.000,00 (25% de desconto!)

Forma de Pagamento

a) Somente À VISTA, em DINHEIRO.

Observação importante:

NÃO são aceitas trocas, permutas ou parcelamentos.

POSIÇÃO ESTRATÉGICA E PROXIMIDADES

Localizado no Setor Vila Brasília, um dos bairros mais desejados e valorizados de Iporá, este terreno está cercado por importantes pontos de conveniência, lazer e serviços:

TERRENO (LOTE) ESTÁ SITUADO NA RUA BELGRADO, altura da quadra 116, lote nº 2.206 – A, no Setor Vila Brasília, uma das regiões mais valorizadas e promissoras da cidade de Iporá.

A área é cercada por pontos de conveniência e lazer, oferecendo uma experiência completa de bem-estar e praticidade:

1) Clube Recreativo de Iporá – referência em lazer e eventos sociais.

2) Supermercados e estabelecimentos comerciais – tudo o que você precisa ao seu alcance.

3) Postos de saúde – suporte à saúde próximo de sua residência.

4) Praças públicas – perfeitas para momentos de descontração e convivência.

5) Ao lado da Avenida Buenos Aires – uma via icônica da região, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, proporcionando qualidade de vida e interação familiar.

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA DO SETOR VILA BRASÍLIA

a) O Setor Vila Brasília está em constante expansão e é uma das áreas mais procuradas da cidade.

b) Perfil de imóveis: Médio a alto padrão, com infraestrutura de qualidade e ambiente residencial sofisticado.

c) A procura por lotes nessa região cresce anualmente, tornando o setor uma escolha estratégica para investidores e compradores.

DIFERENCIAIS DO TERRENO

1. Pronto para construção: Documentação regularizada, sem burocracias.
2. Dimensões fornecidas: 10,00m x 25,00m, ideal para projetos modernos e funcionais.
3. Localização privilegiada: Próximo a pontos de lazer e serviços essenciais.
4. Desenvolvimento contínuo: Alta valorização garantida pelo crescimento constante do setor.

UM INVESTIMENTO SEGURO E PROMISSOR

Com potencial para construção residencial ou investimento, este terreno combina localização estratégica, infraestrutura de qualidade e excelente custo-benefício.

Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para garantir um investimento sólido em uma região valorizada, o Setor Vila Brasília oferece todas as vantagens que você procura.

CONTATO

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