VENDE-SE CASA 110 m2 de CONSTRUÇÃO. Rua das Tulipas

A OPORTUNIDADE IDEAL PARA SUA NOVA MORADIA!

Para você que busca qualidade de vida, localização estratégica e um imóvel em uma região de constante valorização, esta é sua grande chance! Este imóvel está situado no Residencial Nova Iporá, em Iporá – Goiás, uma das áreas mais seguras, valorizadas e desejadas da cidade. Ideal para moradia ou investimento, oferece conforto, segurança e um excelente custo-benefício.

PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO

1. ACESSO À EDUCAÇÃO DE QUALIDADE:

• Próximo às principais instituições de ensino: Universidade Estadual de Goiás (UEG), Faculdade FAI e Instituto Federal Goiano (IF Goiano) .
• Escolas públicas e privadas facilmente acessíveis, ideais para quem tem filhos.

1. COMODIDADES E SERVIÇOS ESSENCIAIS:

• Supermercados, farmácias, padarias, academias e outros serviços estão a poucos minutos, facilitando sua rotina.

1. REGIÃO EM PLENO DESENVOLVIMENTO:

• Bairro em constante expansão, com novos empreendimentos e infraestrutura em evolução, garantindo valorização constante.

1. INFRAESTRUTURA COMPLETA:

• O imóvel conta com energia elétrica, água encanada, esgoto e ruas asfaltadas nas vias adjacentes.

1. SEGURANÇA E TRANQUILIDADE:

• Localizado em uma das áreas mais seguras de Iporá, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família.

DETALHES DO IMÓVEL

Área Construída: 110 m²

Dimensão do Terreno: 10 x 30 m

Estado Atual: Em fase final de acabamento, com entrega pronta para morar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

• DESIGN MODERNO: Fachada contemporânea e elegante, valorizando ainda mais o imóvel.

• ESPAÇOS AMPLOS E PLANEJADOS:

• 2 quartos grandes.
• Sala de jantar integrada.
• Sala de TV espaçosa.
• Cozinha ampla conectada à copa.
• Banheiro social.
• Lavandaria funcional.

Estrutura de Alta Qualidade:

• Portão eletrônico basculante.
• Estrutura metálica com telhas isotérmicas (sanduíche), garantindo excelente isolamento térmico.
• Piso porcelanato 90x90, unindo elegância e durabilidade.

POTENCIAL PARA INVESTIMENTO:

• O terreno oferece espaço para CONSTRUÇÃO DE UMA LOJA COMERCIAL ou até DUAS QUITINETES, proporcionando um excelente retorno financeiro.

VALOR DO IMÓVEL E OPÇÕES DE PAGAMENTO

Preço total do imóvel finalizado: R$ 350.000,00

(O proprietário está aberto a negociações e contrapropostas)

OPÇÕES DE COMPRA E DESCONTOS:

1. IMÓVEL EM FASE DE ACABAMENTO:

• Valor: R$ 240.000,00
• Inclui o lote quitado e grande parte dos serviços de acabamento pagos, como:
• Gesso;
• Instalações elétricas com lâmpadas LED, lustres e tomadas.
• Excelente oportunidade para quem deseja personalizar os detalhes finais do imóvel.

1. IMÓVEL NO ESTADO ATUAL COM PARCELAS A ASSUMIR:

• Valor: R$ 210.000,00
• Neste caso, o comprador assume como parcelas restantes do lote, no valor de R$ 38.000,00, com prestações monetárias de R$ 316,00.
• Ideal para quem deseja economizar e concluir as etapas finais da obra por conta própria.

1. FACILIDADES NO PAGAMENTO:

• ACEITAMOS CAMINHONETE de interesse do proprietário como parte do pagamento, mediante avaliação prévia.

FOTOS E VÍDEOS ILUSTRATIVOS

Para garantir que você conheça todos os detalhes do imóvel, disponibilizamos fotos e vídeos para uma visão clara do seu futuro lar!

CORRETOR RESPONSÁVEL:

Sérgio César Gomes

CRECI-GO nº 42.341 – F 5ª Região

Telefone/WhatsApp: (64) 98434-1340

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